Estimation théorique
Chemin Bidegaina,64990 Villefranque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Bidegaina,64990-Villefranque indique un avis de valeur compris entre 398.000€ et 448.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.980€ et 4.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 398.000€ et 448.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 398.000€ et 448.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-19 | 92 | CHE KARRIKARTEA VC8 | 5 | 135 | 943 | 456850€ | 3384€ |
2023-03-20 | 734 | CHE LARRAMENDEA VC9 | 7 | 165 | 16292 | 1240000€ | 7515€ |
2021-09-17 | 2082 | RTE RD257 | 7 | 257 | 1785 | 727070€ | 2829€ |
2022-08-24 | 858 | RTE RD257 | 4 | 120 | 3784 | 225000€ | 1875€ |
2022-05-05 | 1339 | RTE RD257 | 6 | 422 | 3081 | 1185000€ | 2808€ |
2020-05-26 | 1395 | RTE RD257 | 8 | 340 | 1136 | 893000€ | 2626€ |
2022-11-26 | 1395 | RTE RD257 | 8 | 340 | 2250 | 1715000€ | 5044€ |
2022-05-10 | 89 | RUE MENDIBURUA HEGOALDE | 6 | 187 | 1507 | 765000€ | 4091€ |
2020-09-18 | 89 | RUE MENDIBURUA HEGOALDE | 6 | 187 | 1507 | 645500€ | 3452€ |
2022-03-11 | 1399 | RTE RD257 | 8 | 280 | 6193 | 756900€ | 2703€ |
2021-09-03 | 1197 | RTE D USTARITZ RD137 | 7 | 270 | 2049 | 811810€ | 3007€ |
2022-07-28 | 531 | CHE HARDA | 4 | 106 | 803 | 503100€ | 4746€ |
2020-01-29 | 165 | CHE LARRAMENDEA VC9 | 1 | 150 | 918 | 215000€ | 1433€ |
2021-09-20 | 49 | CHE AMARUENIA BARNE | 5 | 167 | 854 | 567800€ | 3400€ |
2019-09-05 | 49 | CHE AMARUENIA BARNE | 5 | 167 | 854 | 515000€ | 3084€ |
2023-01-30 | 325 | CHE ZAMORATEGIA VC29 | 6 | 126 | 645 | 505000€ | 4008€ |
2021-10-20 | 33 | CHE AMARUENIA BARNE | 4 | 90 | 714 | 423525€ | 4706€ |
2019-09-06 | 919 | CHE BAKOITZAENIA VC31 | 7 | 250 | 383 | 685000€ | 2740€ |
2021-03-15 | 220 | CHE XASTRENEA VC10 | 4 | 116 | 500 | 394000€ | 3397€ |
2022-05-02 | 72 | IMP DU LOTISSEMENT VIVIER | 3 | 84 | 1000 | 415000€ | 4940€ |
2021-08-23 | 884 | CHE BAKOITZAENIA VC31 | 5 | 169 | 1004 | 541750€ | 3206€ |
2020-07-27 | 56 | CHE D ILAILAENEA VC12 | 6 | 170 | 955 | 403750€ | 2375€ |
2019-11-27 | 257 | CHE ZAMORATEGIA VC29 | 5 | 146 | 2214 | 726891€ | 4979€ |
2021-01-28 | 179 | CHE ALDAPAGAINA | 4 | 99 | 1500 | 438592€ | 4430€ |
2022-02-24 | 106 | CHE HERRIXKA LORE | 4 | 80 | 247 | 400000€ | 5000€ |
2021-05-20 | 2927 | RTE RD257 | 7 | 177 | 1200 | 446000€ | 2520€ |
2021-06-23 | 61 | CHE ALDAPAGAINA | 4 | 98 | 0 | 432000€ | 4408€ |
2019-05-29 | 106 | CHE PAGOLAKO BORDA | 4 | 130 | 500 | 346100€ | 2662€ |
2019-08-28 | 104 | CHE ALDAPAGAINA | 5 | 137 | 200 | 774800€ | 5655€ |
2020-11-24 | 2721 | CHE DE HALAGE | 9 | 210 | 600 | 400000€ | 1905€ |
2020-10-09 | 61 | CHE IGUZKIBELAR | 7 | 177 | 387 | 485000€ | 2740€ |
2021-08-20 | 53 | CHE MIKELUBERRIA VC13 | 5 | 89 | 745 | 328748€ | 3694€ |
2021-04-02 | 99 | CHE PAGOLAKO BORDA | 5 | 150 | 500 | 583000€ | 3887€ |
2021-03-15 | 2986 | RTE RD257 | 3 | 88 | 465 | 115000€ | 1307€ |
2020-08-21 | 7 | CHE ARKOZILAENEA | 5 | 195 | 1000 | 586860€ | 3010€ |
2022-08-29 | 116 | CHE BAKOITZAENIA VC31 | 4 | 153 | 684 | 871500€ | 5696€ |
2021-08-23 | 13 | CHE ARKOZILAENEA | 5 | 143 | 654 | 659000€ | 4608€ |
2021-06-01 | 6665 | GAINE KO LANDAK | 5 | 158 | 1100 | 592000€ | 3747€ |
2020-02-06 | 82 | CHE JAUREGIBERRIA | 6 | 120 | 243 | 190000€ | 1583€ |
2022-05-25 | 259 | CHE ESSUSTIA VC22 | 6 | 125 | 0 | 490000€ | 3920€ |
2022-09-30 | 360 | CHE ZOKORRONDO | 5 | 82 | 109 | 288600€ | 3520€ |
2020-09-30 | 5837 | HEGOA | 7 | 163 | 1493 | 592000€ | 3632€ |
2022-05-18 | 140 | CHE ESSUSTEBEHEREA | 5 | 118 | 829 | 420000€ | 3559€ |
2021-12-06 | 45 | CHE PEREXUMBEHERE | 4 | 169 | 475 | 612158€ | 3622€ |
2022-06-02 | 139 | CHE ESSUSTEBEHEREA | 4 | 159 | 316 | 719191€ | 4523€ |
2022-08-11 | 1132 | CHE ZAMORATEGIA VC29 | 4 | 125 | 384 | 390000€ | 3120€ |
2023-02-15 | 15 | IMP D'ORDOKIA | 5 | 145 | 1092 | 630000€ | 4345€ |
2019-11-08 | 5 | IMP D'ORDOKIA | 5 | 143 | 918 | 525000€ | 3671€ |
2023-04-27 | 112 | RTE SAINTE CATHERINE | 5 | 136 | 1131 | 170000€ | 1250€ |
2019-07-22 | 5 | IMP DE SAGARDIA | 5 | 104 | 800 | 442000€ | 4250€ |
2019-08-09 | 652 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 5 | 167 | 2980 | 500000€ | 2994€ |
2022-03-22 | 10 | IMP DE SAGARDIA | 5 | 120 | 801 | 598400€ | 4987€ |
2021-12-27 | 45 | IMP DE LANDALDEA | 4 | 87 | 0 | 454950€ | 5229€ |
2020-03-24 | 75 | IMP DE LANDALDEA | 5 | 97 | 0 | 375000€ | 3866€ |
2019-08-01 | 7967 | CHE DU MOULIN DE HAITZE | 5 | 158 | 600 | 485000€ | 3070€ |
2020-08-18 | 698 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 165 | 518 | 243000€ | 1473€ |
2023-06-08 | 7665 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 4 | 91 | 603 | 540250€ | 5937€ |
2023-04-18 | 45 | IMP XOKO ONA | 4 | 108 | 685 | 320000€ | 2963€ |
2020-09-18 | 728 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 3 | 40 | 170 | 170000€ | 4250€ |
2020-07-31 | 728 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 165 | 170 | 450000€ | 2727€ |
2022-09-27 | 32 | IMP DE LANDALDEA | 4 | 98 | 0 | 513000€ | 5235€ |
2023-05-31 | 32 | IMP DE LANDALDEA | 6 | 135 | 0 | 500000€ | 3704€ |
2021-09-02 | 36 | IMP ALDABIDEA | 4 | 88 | 0 | 340850€ | 3873€ |
2022-01-13 | 36 | IMP ALDABIDEA | 4 | 88 | 0 | 357150€ | 4059€ |
2019-06-14 | 9 | CHE BAHETENEA | 3 | 65 | 190 | 242000€ | 3723€ |
2021-01-26 | 362 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 279 | 317300€ | 4666€ |
2023-06-23 | 308 | CHE POYLOBERRIA | 4 | 81 | 226 | 325000€ | 4012€ |
2021-03-02 | 141 | CHE ALDABEA | 4 | 72 | 476 | 400000€ | 5556€ |
2022-05-03 | 21 | CHE LARREPUNTA VC21 | 5 | 127 | 255 | 210000€ | 1654€ |
2021-07-07 | 34 | FRONTON DE HERAURITZ | 4 | 80 | 94 | 372000€ | 4650€ |
2021-04-07 | 144 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 73 | 296 | 275401€ | 3773€ |
2020-11-25 | 264 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 359 | 252519€ | 3714€ |
2020-11-09 | 170 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 73 | 307 | 320000€ | 4384€ |
2022-12-23 | 250 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 459 | 321000€ | 4721€ |
2023-03-10 | 663 | RTE DES CIMES | 6 | 132 | 1000 | 530000€ | 4015€ |
2019-08-09 | 178 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 72 | 376 | 240000€ | 3333€ |
2021-06-30 | 240 | CHE POYLOBERRIA | 4 | 78 | 327 | 338000€ | 4333€ |
2019-06-24 | 64 | IMP DE BAARDIALDE | 4 | 143 | 734 | 370000€ | 2587€ |
2022-09-14 | 64 | IMP DE BAARDIALDE | 4 | 143 | 734 | 665000€ | 4650€ |
2020-01-10 | 707 | CHE POYLOA VC17 | 6 | 160 | 472 | 348000€ | 2175€ |
2020-03-25 | 246 | CHE KAPOTENEA | 4 | 153 | 1908 | 610000€ | 3987€ |
2022-01-27 | 581 | CHE BIZARBELXENEA VC28 | 6 | 154 | 2009 | 715600€ | 4647€ |
2020-12-11 | 116 | IMP DE LANDA TIKI | 8 | 172 | 666 | 448000€ | 2605€ |
2020-02-19 | 65 | IMP DE KURUTXETA | 6 | 110 | 647 | 359668€ | 3270€ |
2020-10-07 | 116 | IMP DE KURUTXETA | 5 | 144 | 637 | 355000€ | 2465€ |
2021-12-28 | 116 | IMP DE KURUTXETA | 5 | 144 | 637 | 450000€ | 3125€ |
2020-11-06 | 256 | CHE SALPIDIA VC23 | 4 | 64 | 0 | 450000€ | 7031€ |
2020-09-02 | 256 | CHE SALPIDIA VC23 | 4 | 64 | 0 | 1000000€ | 15625€ |
2019-10-02 | 119 | CHE ALIXTAUA | 5 | 146 | 966 | 160000€ | 1096€ |
2020-02-21 | 7130 | RTE INTHATARTEAK | 3 | 74 | 0 | 272057€ | 3676€ |
2023-06-30 | 7130 | RTE INTHATARTEAK | 4 | 87 | 0 | 345000€ | 3966€ |
2021-08-31 | 1208 | RTE PORTUA | 5 | 190 | 678 | 696000€ | 3663€ |
2019-06-21 | 35 | IMP DE GOXOKI BIGA | 7 | 184 | 819 | 435950€ | 2369€ |
2022-07-01 | 35 | IMP DE GOXOKI BIGA | 7 | 184 | 819 | 671275€ | 3648€ |
2020-06-29 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 160000€ | 758€ |
2021-04-08 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 194000€ | 919€ |
2020-04-30 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 750000€ | 3555€ |
2022-11-14 | 501 | RTE INTHATARTEAK | 6 | 118 | 1200 | 535000€ | 4534€ |
2019-11-14 | 960 | RTE IBARGOITI | 8 | 174 | 832 | 348000€ | 2000€ |
2023-03-06 | 380 | RTE INTHATARTEAK | 4 | 68 | 729 | 310000€ | 4559€ |
2022-10-10 | 84 | CHE BASLADIA VC18 | 6 | 140 | 0 | 476860€ | 3406€ |
2023-06-01 | 984 | RTE PORTUA | 4 | 105 | 1333 | 390000€ | 3714€ |
2021-10-13 | 150 | CHE HARGINAENEA | 6 | 154 | 1708 | 465000€ | 3019€ |
2021-01-15 | 196 | CHE INTHA | 7 | 167 | 0 | 430000€ | 2575€ |
2021-12-27 | 92 | IMP D'INTHA | 4 | 120 | 1146 | 605000€ | 5042€ |
2023-01-30 | 51 | RUE DE HERAURITZ | 6 | 182 | 0 | 1325000€ | 7280€ |
2019-06-21 | 545 | RTE DE JAMOTENEA | 5 | 130 | 2400 | 405000€ | 3115€ |
2023-04-04 | 545 | RTE DE JAMOTENEA | 5 | 130 | 2400 | 728060€ | 5600€ |
2020-12-04 | 7016 | GASTELUBERRY | 4 | 92 | 1450 | 390000€ | 4239€ |
2021-09-02 | 117 | CHE BELLEGARDE VC20 | 5 | 150 | 1265 | 612078€ | 4081€ |
2021-04-12 | 210 | CHE HARGINAENEA | 4 | 91 | 700 | 215000€ | 2363€ |
2022-07-06 | 2 | CHE ETAMENDIA | 4 | 133 | 600 | 680952€ | 5120€ |
2020-02-25 | 977 | CHE DE MISPIRACOITZ | 4 | 150 | 506 | 410000€ | 2733€ |
2021-08-31 | 31 | CHE DE GALHARET | 4 | 121 | 712 | 480000€ | 3967€ |
2022-05-06 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 75 | 0 | 330000€ | 4400€ |
2021-07-08 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 79 | 0 | 305800€ | 3871€ |
2023-02-16 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 79 | 0 | 392250€ | 4965€ |
2022-06-23 | 559 | CHE MAITOENEA VC24 | 4 | 157 | 1332 | 1034700€ | 6590€ |
2022-07-22 | 120 | CHE DE GAINEKO EIHERA | 4 | 105 | 863 | 180000€ | 1714€ |
2019-10-10 | 5165 | CHE MAITOENEA VC24 | 4 | 83 | 17940 | 30000€ | 361€ |
2021-09-06 | 60 | RTE INTHATARTEAK | 7 | 198 | 1404 | 795400€ | 4017€ |
2022-06-13 | 56 | CHE DE GAINEKO EIHERA | 5 | 90 | 1600 | 582000€ | 6467€ |
2020-08-10 | 1496 | RUE HIRIBEHERE | 4 | 90 | 241 | 340000€ | 3778€ |
2022-03-16 | 401 | CHE DE LA GARE | 3 | 82 | 85 | 96373€ | 1175€ |
2021-04-12 | 31 | RTE ASTOBIZKAR | 5 | 128 | 1054 | 323000€ | 2523€ |
2022-09-26 | 31 | RTE ASTOBIZKAR | 5 | 128 | 1054 | 570000€ | 4453€ |
2022-09-02 | 81 | RTE ASTOBIZKAR | 6 | 150 | 0 | 600000€ | 4000€ |
2019-11-08 | 71 | ASTOBIAGAKO BIDEA | 4 | 120 | 300 | 384251€ | 3202€ |
2019-09-04 | 115 | ASTOBIAGAKO BIDEA | 4 | 125 | 1206 | 370000€ | 2960€ |
2022-03-08 | 1835 | RTE DE VILLEFRANQUE | 4 | 86 | 1191 | 470000€ | 5465€ |
2022-08-30 | 1305 | RTE DES CIMES | 4 | 139 | 0 | 670000€ | 4820€ |
2019-07-05 | 123 | ASTOBIAGAKO BIDEA | 5 | 221 | 1206 | 560700€ | 2537€ |
2019-05-29 | 21 | CHE DE GALHARET | 4 | 99 | 5316 | 424535€ | 4288€ |
2020-05-30 | 484 | RTE IBARGOITI | 6 | 328 | 1741 | 467450€ | 1425€ |
2021-06-23 | 115 | IMP DE MARIZURIENEA | 5 | 160 | 383 | 525000€ | 3281€ |
2021-08-05 | 486 | CHE BELLEGARDE VC20 | 5 | 148 | 187 | 170000€ | 1149€ |
2020-10-20 | 49 | CHE XANTXINENEA | 4 | 116 | 86 | 219480€ | 1892€ |
2020-08-24 | 380 | RTE IBARGOITI | 8 | 166 | 1391 | 432680€ | 2607€ |
2022-02-11 | 392 | CHE DE MISPIRACOITZ | 6 | 140 | 648 | 790000€ | 5643€ |
2020-01-30 | 248 | MARTINOENEKO BIDEA | 3 | 112 | 892 | 325000€ | 2902€ |
2022-07-26 | 811 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 88 | 97 | 255000€ | 2898€ |
2020-02-01 | 1061 | RUE HIRIBEHERE | 3 | 78 | 490 | 295000€ | 3782€ |
2023-03-17 | 43 | MARTINOENEKO BIDEA | 4 | 150 | 1310 | 575553€ | 3837€ |
2019-08-23 | 1 | CHE DE BARBERA | 5 | 138 | 0 | 614900€ | 4456€ |
2019-06-05 | 615 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 133 | 87 | 180500€ | 1357€ |
2022-03-25 | 615 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 133 | 87 | 392000€ | 2947€ |
2022-11-25 | 110 | RTE ECOLE | 6 | 150 | 1069 | 685000€ | 4567€ |
2022-04-29 | 92 | IMP URONTTOA | 6 | 145 | 0 | 55000€ | 379€ |
2022-11-21 | 6808 | QUARTIER HIRIBEHERE | 3 | 82 | 847 | 384350€ | 4687€ |
2020-07-10 | 112 | RUE NAGILA | 4 | 88 | 800 | 403000€ | 4580€ |